Maçka Palas'ta zaman...

Vaktiyle dağ, bayır, bostanlık olan ve bir rivayete göre Nizam-ı Cedid ve II. Mahmud un eşkinci neferlerinin tüfekle nişan attıkları Nişantaşı ve civarının çehresi II. Abdülhamid in Yıldız Sarayı na yerleşmesiyle değişmeye başlar. II. Abdülhamid in, has adamlarını Yıldız Sarayı nın yakınına toplama arzusuna düşmesiyle Nişantaşı ve civarı bostan kulübelerinden, inek ahırlarından kurtularak; sultan ailesinin, paşaların ve nazırların; bahçeli, selöe2mlıklı haremli, at koşturacak sofalarla, yirmişer otuzar odalı, içleri tıklım tıklım, kapıları Arnavut, Boşnak bekçili konaklarıyla bezenmiş büyük bir mahalle haline gelir.

11 Şubat 1882 tarihinde II. Abdülhamid, Teşvikiye de Kalpakçı Mıgırdıç ile karısı Firisine ye ait olan 59.600 zira (44.700m2) büyüklüğündeki araziyi, vöe2rislerinden 445.750 kuruşa satın alarak Sadrazam Said Paşa, Hayreddin Paşa, Hariciye Nazırı Said Paşa, Möe2beyn-i Hümöe2yöfbn başköe2tibi Süreyyöe2 Ahmed Paşa, Ordu-yu Hümöe2yöfbnlar müşiri Rauf Paşa ve serkarin Hacı Ali Paşalara ihsan eder. Padişahın ihsan ettiği bu arazilerde yine padişaha ayrılan Şnek ile konaklar, köşkler inşa olunmaya başlar.

7 Haziran 1889 da Hacı Ali Paşa kendisine ihsan edilen arazinin yan parselinin 1.888 zirasını da satın alarak arsasına katar. Böylece toplam 6.898 zira 12 parmak büyüklüğüne ulaşan araziye inşa edilen konak, Hacı Ali Paşa nın 8 Haziran 1913 tarihinde vefatıyla oğlu Mehmet Abdülköe2dir Paşa ya kalır. 1917 yılında bir yangın geçiren konak, Haziran 1919 da tamamen yanar. Mehmet Abdülköe2dir Paşa, 29 Mart 1920 de arsayı Feliks Nouman a 17.000 Osmanlı lirasına satar. Feliks Nouman ise 13 Ekim 1921 de arsayı 1.813.500 kuruş gibi çok ucuz bir fiyata Vincenzo Caivano nun eşi Caterina Caivano ya satar.

1879 doğumlu olan Vincenzo Caivano, demiryollarö9bnda mühendis olarak çalışırken Edirne de bulduğu kömür madeninden büyük bir servet yapar. Kira apartmanı olarak tasarladığı Maçka Palasın inşaatını 1922 yılında on bir ay gibi kısa bir sürede tamamlatır. Maçka Palas, mal sahibinin titizliği ile zamanın en bakımlı ve gözde apartmanlarından biri olur. 73 yıl boyunca 64 dairesinde yüzlerce kişiye dolayısıyla anıya yuva olan Maçka Palasın kiracıları arasında ilk akla gelen isimler arasö9bnda şair-i öe2zam Abdülhak Höe2mid Tarhan, yazar Kerime Nadir, Dr. Hazım Bumin, kozmolog Abdülfeyyaz Tevfik Yergök, Reşid Ben Ayyad, Turgay Şeren vardır.

Vincenzo Caivano nun, 5 Mayıs 1967 de vefatı üzerine oğlu Achille Caivano, eşi Jozette ile Büyükada dan Maçka Palas a taşınarak binanın idaresini üzerine alır. Bahçesi 1972 yılında Polatlara satılan Maçka Palasın tenis kortu da bir süre sonra otopark olur. Alt katlar ise dükköe2n olarak kiralanır.

Achille Caivano nun eşinden bir yıl sonra 4 Aralık 1988 de vefatıyla Maçka Palas iki evlatlığı ile Yunanistan daki akrabalarına kalır. 22 Aralık 1994 tarihinde Doğuş Holding, Maçka Palası satın alır. Tüm kiracılar Maçka Palas tan çıkarıldıktan sonra restorasyon başlatılır. Maçka Palasın alt katları mağaza, üst katları ise Körfezbank Genel Müdürlüğü olur. Yetmiş altı yaşındaki bina yeni kimliğiyle üçüncü binyıla yelken açar.